💥Ты каждый месяц платишь чужому дяде — и думаешь, что «копишь на своё». Но ты просто теряешь годы.
Здесь ты поймёшь, почему аренда — это не «временно», а самая дорогая иллюзия. Почему ты платишь, но не себе. И что можно сделать — прямо сейчас.
🔹 В чём корень твоей проблемы?
Ты не просто хочешь квартиру.
Ты хочешь — свободы.
Свободы от чужих правил, чужих звонков, чужих условий.
Ты хочешь встать утром и знать: это мой дом. Это моя кухня. Это мои стены. Я могу купить шторы, покрасить стены, сделать детскую, пригласить друзей — и никто не скажет “нельзя”.
Но ты живёшь в съёмной. И говоришь себе:
«Пока так»
«Потом возьмём своё»
«Надо подкопить»
Ты не один такой. Это говорят все. И через год. И через три. А потом становится страшно: прошло уже 5 лет, а ты всё ещё платишь аренду.
Аренда — это ловушка, в которую ты попал неосознанно.
Ты думаешь, что арендуешь жильё. А на деле — ты арендуешь свою жизнь. Живёшь «на время». Не вкладываешься. Не решаешь. Не растёшь.
Ты живёшь как будто временно. Как будто «вот-вот» всё изменится. Но ничего не меняется. Меняются только арендодатели. И адреса.
- 45–55 тысяч в месяц — в никуда
- 600.000 ₽ в год — на чужую квартиру
- Миллионы — на чью-то ипотеку, но не свою
Но почему-то тебе кажется, что ипотека — страшнее. Хотя с ипотекой под 0,1–2% ты бы платил в 3 раза меньше, и это было бы уже твоё.
Аренда кажется проще. Без обязательств. Без долгов. Без кабалы.
Но в реальности — ты просто платишь дороже и получаешь меньше.
Ты живёшь на чемоданах. Вещи в коробках. Старая кухня. Мебель, которую нельзя трогать. Двери, которые скрипят. Ремонт, который уже давно не твой.
И каждый месяц ты переводишь 50.000 ₽ — чтобы продолжать жить в чужом.
📌 А теперь посчитаем:
- 50.000 ₽ в месяц аренды × 12 месяцев = 600.000 ₽ в год
- За 3 года — 1.800.000 ₽ ушли в никуда
- За 5 лет — 3.000.000 ₽ ты отдал чужим людям
И ничего не приобрёл. Ни квадратного метра. Ни уверенности. Ни капитала. Только очередной год на съёмной.
Ты привык. И это — главная беда.
Ты привык к аренде, как будто это нормально. Но это не норма. Это утечка. Это пауза, которая затянулась.
Ты думаешь, что «не время» — а время уже идёт. И каждый месяц — это минус 50.000 ₽.
⚠️ Проблема не в тебе. Проблема в иллюзии.
Иллюзии, что надо копить. Иллюзии, что ипотека страшна. Иллюзии, что ты пока не готов.
На деле — ты давно готов. Потому что ты уже платишь. Просто не себе.
Потому что если ты можешь платить аренду — значит, ты можешь платить ипотеку. Только платить за СВОЁ.
Ты уже покупаешь квартиру. Просто она не твоя.
Ты не просто хочешь квартиру.
Ты хочешь — свободы.
Свободы от чужих правил, чужих звонков, чужих условий.
Ты хочешь встать утром и знать: это мой дом. Это моя кухня. Это мои стены. Я могу купить шторы, покрасить стены, сделать детскую, пригласить друзей — и никто не скажет “нельзя”.
Но ты живёшь в съёмной. И говоришь себе:
«Пока так»
«Потом возьмём своё»
«Надо подкопить»
Ты не один такой. Это говорят все. И через год. И через три. А потом становится страшно: прошло уже 5 лет, а ты всё ещё платишь аренду.
Аренда — это ловушка, в которую ты попал неосознанно.
Ты думаешь, что арендуешь жильё. А на деле — ты арендуешь свою жизнь. Живёшь «на время». Не вкладываешься. Не решаешь. Не растёшь.
- 45–55 тысяч в месяц — в никуда
- 600.000 ₽ в год — на чужую квартиру
- Миллионы — на чью-то ипотеку, но не свою
Но почему-то тебе кажется, что ипотека — страшнее. Хотя с ипотекой под 0,1–2% ты бы платил в 3 раза меньше, и это было бы уже твоё.
Твоя главная проблема — не в деньгах. Не в ставке. Не в документах.
А в том, что ты привык считать аренду “нормой”.
Ты давно всё оплачиваешь. Просто не себе.
🔹 В чём новизна моего решения?
Ты думаешь, что купить квартиру — это сложно. Долго. Дорого. Что надо миллион. Справки. Переезд. Допрос с пристрастием в банке.
Ты думаешь, что тебе это пока не по карману. Что ипотека — это кабала. Что в неё лезут только отчаявшиеся.
Ты думаешь, что твоя аренда — это «разумный компромисс». Что подкопишь — и всё наладится. Потом.
🧨 Ты можешь оформить ипотеку под 0,1–2% годовых.
Да, именно ты. Без шуток. Без мелкого шрифта. Без «только для айтишников с доходом от 300к».
Ты можешь купить квартиру во Владивостоке по государственной программе — и платить меньше, чем сейчас отдаёшь за аренду. Причём в 2–3 раза меньше.
📌 Это НЕ акция. Не маркетинг. Не ловушка застройщика.
Это официальная государственная программа — Дальневосточная ипотека. Она закреплена законом. Она работает.
Главное условие — быть моложе 36 лет и иметь российский паспорт. ВСЁ.
Прописка — не важна. Доход — любой. Жить во Владивостоке — не нужно.
Это не «хитрая схема». Это реальная возможность, которую просто не афишируют в новостях. Потому что банкам невыгодно, когда ты платишь не 15%, а 0,1%.
💡 Пример:
Сейчас ты снимаешь за 50.000 ₽ в месяц. Оформляешь новостройку под 0,1% — и твой платёж: 13.700 ₽ в месяц.
Разница — 36.300 ₽. Ежемесячно. И эта разница работает на тебя.
- Ты можешь сдавать и получать пассивный доход
- Ты можешь перепродать с прибылью
- Ты можешь выйти в «своё» без дёрганий и риска
А самое главное — ты становишься собственником. С первого месяца. С минимальной переплатой.
❗ Почему ты об этом не слышал?
- Банки не рекламируют, где ты платишь МЕНЬШЕ
- Застройщики «впаривают» свои акции под 6,99%, где в итоге ты переплачиваешь миллионы
- Люди не верят, что ипотека может быть выгодной
- Все думают, что «для кого-то другого»
- Это работает уже несколько лет
- Я провёл десятки сделок по этой схеме
- Люди с разным доходом, профессией, регионом — уже оформили
- Это законно. Это просто. Это выгодно
📍 В чём новизна:
- Ипотека, которую реально можешь себе позволить
- Программа, о которой ты не знал
- Возможность, которой ты можешь воспользоваться — прямо сейчас
Ты уже платишь. Просто не себе. Теперь можешь платить — себе.
В 3 раза меньше. За свою квартиру. Без переезда. Без боли.
В следующем блоке покажу кейсы — людей, которые так сделали. Чтобы ты видел: это не теория. Это — реальность.
🔹 Как понять, что результат достижим?
Ты можешь прочитать сто текстов, посмотреть десятки видео, услышать сотню «возможно» и «теоретически» — но всё равно не поверить.
Потому что пока ты не увидишь живого примера — кажется, что всё это «не про тебя».
Поэтому я покажу тебе настоящих людей. С реальными историями. Без фотостудий. Без красивых декораций. Только факты.
🧩 Кейс 1. Артём и Юля, Екатеринбург
33 и 31 год. Он — маркетолог, она — бухгалтер. Доход — средний. Снимали двушку за 47.000 ₽.
Накопили 350.000 ₽, хотели подождать ещё пару лет. Но увидели информацию о ДВ ипотеке. Написали мне.
- Подобрали квартиру во Владивостоке за 7,2 млн ₽ с чистовой отделкой
- Платёж — 14.900 ₽ в месяц
- Сдают за 33.000 ₽, разницу копят
- Через 2 года планируют продать и взять жильё в Питере
Вывод: сейчас платят в 3 раза меньше, чем раньше за аренду. И платят — в свою пользу.
🧩 Кейс 2. Ирина, 29 лет, Москва
Фрилансер. Без ИП, без 2-НДФЛ. Доход — нестабильный. Снимала студию за 42.000 ₽.
Сама не верила, что может получить ипотеку. Думала, нужно 1–2 млн первоначального. Но оказалось — нет.
- У неё было 420.000 ₽ сбережений
- Купили студию за 6,5 млн ₽ под 0,1%
- Платёж — 13.700 ₽ в месяц
- Сдаёт за 27.000 ₽, покрывает платежи и остаётся в плюсе
Вывод: даже фрилансер без ИП может получить квартиру, которая окупает себя полностью.
🧩 Кейс 3. Семья с просрочками и декретом
Алексей и Кристина, Тула. У него была испорчена кредитная история. У неё — декрет. Все банки отказывали.
Вышли на меня. Мы собрали пакет, нашли банк, который работает с их кейсом.
- Купили квартиру с отделкой за 6,8 млн ₽
- Ставка — 2%, платёж — 15.600 ₽ в месяц
- Сдают за 31.000 ₽, платёж перекрыт
Вывод: даже с плохой историей и без «идеальных условий» можно пройти. Если знаешь, как.
🧩 Кейс 4. Самозанятая + маткапитал
Ольга, 34 года. Из Воронежа. Работает онлайн. Самозанятая. Есть двое детей. Использовала маткапитал и добавила 150.000 ₽.
- Взяли квартиру во Владивостоке за 6,3 млн ₽
- Ставка — 1,2%
- Платёж — 12.900 ₽ в месяц
- Планируют переезд через 3 года, пока квартира сдаётся
Вывод: даже с детьми, без официальной работы, с маткапом — можно оформить и ничего не переплачивать.
📊 Общее:
- Возраст клиентов: от 24 до 36 лет
- Доход: от 45 до 150 тысяч ₽ в месяц
- Первоначальный взнос: от 150.000 ₽ (с маткапом — ещё меньше)
- Платёж: от 12.000 до 18.000 ₽ в месяц
- Почти все — сдавали и перекрывали ипотеку полностью
📌 Что это доказывает?
- ✅ Не нужен миллион
- ✅ Не обязательно быть «айтишником»
- ✅ Даже без белого дохода — можно
- ✅ Даже в одиночку — можно
- ✅ Даже с детьми и в декрете — можно
- ✅ Даже с плохой кредитной — можно
Это не выдумка. Это не один счастливчик. Это десятки сделок. Каждый месяц. И ты можешь быть следующим.
В следующем блоке я покажу, что ты теряешь, если ничего не сделаешь.
И там будет больнее, чем ты думаешь.
🔹 Что ты теряешь, если не сделаешь ничего?
Окей. Ты всё понял. Всё звучит логично. Всё похоже на правду.
И всё равно ты можешь закрыть эту страницу — и не сделать ничего.
Потому что страшно. Потому что «вдруг обман». Потому что «может потом». Потому что «надо посоветоваться».
Но пока ты думаешь — ты теряешь.
📉 Цифры не врут:
- Аренда 50.000 ₽ в месяц = 600.000 ₽ в год
- За 3 года — 1.800.000 ₽
- За 5 лет — 3.000.000 ₽, которые ушли в никуда
Ты не накапливаешь. Ты не продвигаешься. Ты просто платишь — и получаешь НОЛЬ.
🔥 Что ты теряешь, кроме денег:
- Свою квартиру, которая могла бы уже быть твоей
- Стабильность, которую даёт собственное жильё
- Рост цены, ведь недвижимость дорожает каждый год
- Право на программу, которую могут свернуть
- Возможность начать с минимального взноса, пока дают
Ты откладываешь. А в это время кто-то уже оформил. Уже сдает. Уже живёт. Уже думает, куда вложить вторую.
⌛ Но самое страшное — это не деньги
Ты откладываешь. А год проходит. А за ним — второй. А потом ты открываешь глаза — и видишь, что потратил 5 лет на аренду, и у тебя — НИЧЕГО.
Ни активов. Ни капитала. Ни точки опоры.
А ведь мог начать раньше. Уже бы жил в своём. Уже бы выплатил часть. Уже бы имел капитал.
❌ Ты не виноват, что не знал
Тебе никто не объяснил. Тебе не показали. Тебе не дали выбор.
Но теперь — ты знаешь. И теперь это уже твоя ответственность.
Ты больше не можешь сказать: «Я не знал». Потому что знал. Ты читал. Ты видел. Ты понял.
Теперь всё зависит только от тебя.
💬 Моя задача — не уговорить
Я не продавец. Я не «офис продаж».
Я человек, который провёл десятки сделок, видел сотни ситуаций и знаю, как выглядит сожаление.
И знаешь, как оно звучит чаще всего?
«Надо было взять 2 года назад…»
В следующем блоке покажу, как всё работает и что ты получаешь.
🔹 Что ты получаешь и как это работает?
Ты уже понял, сколько теряешь. Теперь давай я покажу, что ты получаешь, когда двигаешься со мной.
Не абстрактно. Не «в целом». А конкретно — по пунктам.
📦 Что ты получаешь:
- Новостройку с отделкой. Не бетонную коробку. Не «под сдачу через 3 года». А квартиру, в которую можно заехать или сдать через 1–2 месяца.
- Ипотеку по ставке 0,1–2%. Это не маркетинг, не акция, не замануха. Это официальная госпрограмма. В 10 раз дешевле обычной ставки.
- Минимальный платёж. 13–17 тысяч рублей в месяц. Это меньше, чем ты платишь за аренду. Иногда — в 3 раза меньше.
- Возможность сдавать. И получать пассивный доход. 25–35 тысяч в месяц.
- Оформление без переезда. Все документы — дистанционно. Все действия — под контролем. Ты можешь быть из любого города РФ.
- Полное сопровождение. Я беру на себя: подбор, проверку, документы, банки, заявку, юристов, сделку, ключи. Ты — просто двигаешься шаг за шагом.
- Безопасность. Я работаю только с застройщиками, которые реально сдают. Которые не срывают сроки. Которые проверены годами. Все объекты проходят проверку по базам, разрешениям, судам.
- 0 рублей комиссии. Ты не платишь мне ничего. Вообще. Ни за подбор. Ни за одобрение. Ни за сделку. Я получаю оплату от застройщика.
🛠️ Как это работает:
1. Ты пишешь мне — в WhatsApp или Telegram
Рассказываешь, какая ситуация. Откуда ты. Сколько есть на взнос. Чем занимаешься. Что хочешь.
2. Я подбираю варианты
Только те, которые реально тебе подходят. По бюджету. По готовности. По условиям.
3. Считаем платёж
Я сразу говорю, какой будет платёж. Сколько надо на старте. Какие сроки. Никаких сюрпризов.
4. Подаём заявку в банк
Я сам готовлю документы. Ты не ходишь по отделениям и не звонишь менеджерам. Всё — через меня.
5. Получаем одобрение
Обычно — за 1–3 дня. Даже если ты ИП, фрилансер, самозанятый. Даже если без 2-НДФЛ. Есть банки под каждый кейс.
6. Сделка
Всё прозрачно. Всё онлайн. ДДУ, банк, регистрация — под ключ. Ты просто говоришь «да», и мы двигаемся.
7. Получаешь ключи / сдаёшь квартиру
Или заезжаешь сам. Или сдаёшь — и квартира сама себя окупает.
8. Я на связи даже после сделки
Надо продать? Переоформить? Перевести? Вопросы? Я остаюсь на связи. Это не «одна сделка и пока». Это поддержка.
💬 Что говорят клиенты после сделки:
«Я думал, будет сложно. Но всё прошло вообще без стресса»
«Я до последнего не верил, что мне одобрят. А в итоге — всё получилось»
«Если бы не ты, я бы так и жил в съёмной»
«Это лучшее решение за последние годы»
⚖️ Это не просто квартира. Это — контроль над своей жизнью.
Когда ты снимаешь — ты в подвешенном состоянии. Тебя могут выселить. Повысить плату. Продать квартиру.
Когда ты покупаешь — ты спокоен. Ты знаешь, что это твоё. Что ты в безопасности. Что ты вложился не в чужое, а в своё.
🧠 Повтори:
- Ты не платишь мне
- Ты платишь меньше, чем за аренду
- Ты получаешь новостройку с отделкой
- Ты можешь не переезжать
- Ты оформляешь дистанционно
- Ты получаешь сопровождение до ключей
Всё, что тебе нужно — просто написать.
В следующем блоке — я закрою твои возражения. И покажу, почему всё, что тебя останавливает — просто страхи. Погнали?
🔹 Частые возражения и честные ответы
Ты прочитал весь лонгрид. Но в голове всё ещё звучат:
«А вдруг не получится?»
«А точно подхожу?»
«А если это развод?»
Понимаю. Все через это проходят. Именно поэтому я собрал топ-возражений, которые слышу каждый день — и разобрал их честно. Без воды. Без приукрас.
❌ «У нас нет миллиона на первый взнос»
Многие мои клиенты заходят с 250–300 тысячами. Кто-то — вообще только с маткапиталом и доплатой 50–100 тыс.
- Клиент из Самары — ПВ 280.000 ₽, студия за 6,4 млн
- Клиентка из Хабаровска — только маткапитал + 80.000 ₽, всё прошло
Главное — найти подходящий объект. Я знаю, где искать.
❌ «Я фрилансер / ИП / самозанятый — мне не одобрят»
Да, не все банки любят нестандартный доход. Но есть банки, с которыми я работаю — они рассматривают ИП, самозанятых, тех, кто без 2-НДФЛ.
- Дизайнер на фрилансе с доходом 90к
- Самозанятая учительница с детьми
- ИП с оборотом 150.000 ₽ и без «белых» справок
Ты не сам — я подаю заявку правильно. Объясняю банку, кто ты, как зарабатываешь, как платишь. Это — работает.
❌ «Я не хочу переезжать на Дальний Восток»
Программа НЕ требует переезда. Вообще. Ты просто покупаешь квартиру в нужном регионе — и живёшь где угодно.
Ты просто используешь законную возможность. Никто не переселяет тебя в тайгу.
❌ «Это похоже на развод / замануху»
📌 Понимаю. У всех много плохого опыта. Но:
Ты ничего не платишь. Я получаю вознаграждение от застройщика. Ты — получаешь сопровождение до ключей. Всё официально. Всё по-честному.
📸 Можешь зайти в мой Telegram, посмотреть кейсы и отзывы. Всё открыто.
❌ «Я боюсь, что не потяну платежи»
📌 Тогда вопрос: а аренду ты как тянешь?
Сейчас ты платишь 45–60 тысяч в месяц — и это в никуда. По ДВ ипотеке платёж — 13–17 тысяч. Почти в 3 раза меньше.
📊 Пример: квартира за 6,9 млн, ставка 0,1%, платёж 14.500 ₽. Ты снимаешь за 50к. Разница — 35.000 ₽. Каждый месяц. Тебе легче станет — а не тяжелее.
❌ «Мне ещё рано / хочу подкопить»
📌 Аренда не даст накопить. Она съедает твой плюс.
Хочешь копить — копи уже в своём. Плати ипотеку — и она станет твоим активом. Капиталом. Надёжной базой.
🧠 Копить на ипотеку, платя аренду — как наливать воду в ведро с дыркой. Можно, но зачем?
❌ «У меня плохая кредитная история»
Бывают отказы — но я знаю, как подать заявку, какие банки лояльнее, как подготовить кейс. Иногда одобряют даже с текущими просрочками (если они небольшие и старые).
❌ «Наверное, уже поздно»
📌 Пока программа работает — не поздно.
Да, она может закрыться. В любой момент. Но сейчас — она есть. Сейчас ты можешь успеть. Важно — не тормозить.
📍 Итог:
Ты можешь платить аренду и терять. Или платить ипотеку — и приобретать.
Ты можешь сомневаться — или спросить.
Ты можешь говорить «потом» — а можешь написать сейчас.
В следующем блоке — финальный шаг. Закрытие. Выбор. Твоя развилка.
🔹 Финальный блок: Призыв к действию
Вот ты дочитал до конца. Всё прочитал. Всё понял. Всё рассчитал.
И теперь перед тобой развилка.
Ты стоишь на перекрёстке: Слева — путь, по которому ты уже шёл.
Аренда. Нестабильность. Жизнь «на потом». И бесконечная оплата за чужое.
Справа — путь, где ты получаешь своё.
Где ты платишь за себя. Где ты выходишь на новый уровень жизни, стабильности и уверенности.
Этот путь не требует от тебя героизма. Не требует миллиона. Не требует жертв.
Тебе просто нужно написать мне.
📩 Что будет, если ты напишешь:
- Задам пару простых вопросов: город, доход, сколько на ПВ, семья, цели
- Подберу реальные новостройки под твои условия
- Рассчитаю платёж. Покажу, как ты можешь войти. Без давления.
- Если подходит — запускаем. Не подходит — расходимся друзьями.
Ты не обязан покупать.
Ты обязан хотя бы узнать.
📬 Как связаться:
Оставить заявку → Вот здесь
Telegram → @yushkin_official
WhatsApp → тык сюда
💬 Что можно написать?
— «Привет, хочу узнать, подхожу ли я под ДВ ипотеку?»
— «У меня есть 300к, что можно на них?»
— «Я фрилансер, дадут ли мне ипотеку?»
— «Мы молодая пара, аренда задрала, что можешь предложить?»
Я отвечу лично. Без автоответчиков. Без роботов. Без отдела продаж.
🧠 Вспомни, зачем ты читал до конца
Потому что ты устал платить за чужое.
Потому что тебе надоело жить в съёмной.
Потому что ты знаешь: время уходит, а аренда — не остановится.
🔥 У тебя есть шанс. Он не вечный.
Ты не первый, кто читал такой текст. Но далеко не каждый доходит до действия.
Большинство думает: «Я вернусь к этому позже».
🔒 Закроют программу — будет поздно.
💸 Цены вырастут — будет поздно.
📅 Ты откладывал уже 3 года — хочешь ещё столько же?
Решись. Напиши. Посмотри, как это может изменить твою жизнь.
⚡ Выбор за тобой:
👉 Остаться там, где ты есть.
👉 Или — двинуться в своё. С реальной ипотекой, реальной выгодой, реальной поддержкой.
Ты ничего не теряешь, написав.
Но можешь потерять слишком много, если просто проигнорируешь.
📲 Напиши. Сегодня. Сейчас.
И через пару месяцев ты будешь стоять в своей квартире.
А не в очередной съёмной.
📬 Как связаться:
Оставить заявку → Вот здесь
Telegram → @yushkin_official
WhatsApp → тык сюда
Ты уже заплатил за квартиру. Просто не себе.
Сделай так, чтобы следующая была твоя.