💥 Как купить квартиру под 2% и платить меньше, чем за аренду
Реальный способ вложиться в недвижимость с минимальной переплатой
📉 Платишь аренду? Эти деньги можно вложить в своё жильё
Каждый месяц ты отдаёшь 40–45 тыс. рублей за аренду.
Эти деньги не возвращаются. А могли бы — работать на тебя.
📌 На Дальнем Востоке действует ипотека от 0,1% до 2%
📌 Взнос — от 20,1%, как в обычной ипотеке, но переплата в 15–30 раз меньше
👉 Хочешь понять, подходишь ли под эту программу?
Пиши "Хочу ДВИ" в личные сообщения @Yushkin_official
🧾 Реальные цифры: квартира за 7,5 млн
🏠 Квартира за 7,5 млн ₽
🔹 По ДВ ипотеке (2%) — платёж: 28 300 ₽/мес
🔹 По обычной ипотеке (30%) — около 160 000 ₽/мес
📌 Разница: 131 000 ₽ в месяц.
Один платит банку, другой — копит на вторую квартиру.
👉 Хочешь так же?
Пиши "Хочу расчёт" @Yushkin_official — подскажу, как войти с выгодой.
🌍 Приморский край — новая точка роста
📍 В Надеждинском районе строят город-спутник на 300 000 человек.
Школы, ТРЦ, дороги, медицина — уже в проекте, и стройка идёт.
📈 Цены растут с каждым месяцем. Сейчас — шанс зайти до пика.
👉 Пиши "Хочу в Приморье" — найду самые перспективные новостройки.
🧠 Остров Русский — центр науки и айти
🏛 ДВФУ, международные стажировки, IT-хабы
📈 Бурный спрос на аренду у студентов, преподавателей и айтишников
👉 Пиши "Хочу аренду без простоев" — подберу ликвидный объект.
🏔 Арсеньев — курорт рядом
⛷ Трассы, гостиницы, инфраструктура, всего 2 часа от Владивостока
📌 Купи сейчас — сдавай по цене отеля уже через 2–3 года
👉 Пиши "Курорт Арсеньев", если хочешь зайти на старте.
🌆 Владивосток станет городом-миллионником
📈 Это новая Москва 2007 года — и ты можешь зайти до взлёта
👉 Пиши "Хочу старт во Владике", если хочешь повторить сценарий «купил и стал миллионером».
✈️ Туризм из Азии = краткосрок, который работает
🇨🇳 🇰🇷 🇯🇵 Владивосток — первый город для туристов из Азии
🏨 Высокий спрос на краткосрочную аренду, доход выше, чем в центре Москвы
👉 Пиши "Хочу под аренду" — покажу, где брать.
💸 Аренда vs ипотека — сравни сам
Сейчас ты отдаёшь 45 000 ₽ в месяц.
По ДВИ — будешь платить 28 300 ₽ и это будет твоя квартира.
📌 Даже если сдашь — платёж перекроется.
👉 Напиши "Сравни с арендой", и я сделаю расчёт под тебя.
🧮 Куда вложить? Сравни:
👉 Напиши "Хочу расчёт выгоды", и сравню твои варианты на цифрах.
📊 Реальные кейсы
🟢 Семья с детьми
Двушка в Артёме за 7,1 млн, платёж 29 300 ₽ → сдали за 47 000 ₽
📌 Живут в своей, аренда покрывает ипотеку
🟢 Айтишник Андрей
Купил за 5,2 млн → продал через 7 мес за 6,4 млн
📌 Чистыми +1,2 млн ₽ без вложений
🟢 Пассивный доход: +22 000 ₽/мес
Квартира за 8,3 млн, ставка 1,9%, платёж 33 000 ₽ → аренда 55 000 ₽
👉 Хочешь свой кейс? Пиши "Хочу свой результат" @Yushkin_official
📋 Кто может получить ДВИ?
✅ До 36 лет
✅ Гражданство РФ
✅ Новостройка в любом регионе ДФО
✅ Взнос от 20,1%
✅ Ставка от 0,1% до 2%
✅ До 6 млн / до 9 млн для отдельных категорий
💡 Есть льготы для IT, медиков, ОПК, СВО
👉 Пиши "Хочу узнать про льготы" — посмотрим, на что ты можешь рассчитывать.
🪜 Как всё происходит
1️⃣ Заявка или квиз
2️⃣ Проверка ситуации
3️⃣ Одобрение ипотеки
4️⃣ Подбор квартиры
5️⃣ Сделка
6️⃣ Ключи
👉 Пиши "Хочу стартовать", и мы запустим твой путь.
❓ Часто спрашивают:
Нет 20%? — Есть застройщики с рассрочкой
Плохая КИ? — Не беда, знаем, как зайти
Из другого региона? — Можно, главное прописаться
Можно продать? — Да, без проблем
Сколько по времени? — Обычно от 7 до 21 дня
А если цены упадут? — Аналитика говорит: будут расти
👉 Остались вопросы? Пиши "У меня есть вопрос".
✅ Пройди мини-квиз и узнай, подходишь ли ты:
👉 Пиши "Пройти квиз" в личку @Yushkin_official — и я всё рассчитаю.