💥 Ты не хочешь квартиру. Ты хочешь дом. Просто решил, что это — «потом».

Чай на веранде. Дети бегают по траве. Печь в углу. Кухня с окном в сад. Тишина. Свобода. Никаких соседей за стенкой.

Но пока ты откладываешь эту жизнь — она уходит. Год за годом. В бетон. В шум. В чужое.

Жить в доме — это не только “потом, когда разбогатею”. Это может быть — уже через 2 месяца.

Этот текст — не про стройку. Он про мечту, которая внутри. Про покой. Про ощущение «я дома». И не просто в метрах, а в жизни, где всё — по твоим правилам.

🔹 В чём корень твоей проблемы?

Ты устал от города. От соседей. От парковок. От лифтов, кнопок, скандалов за стенкой. От духоты. От клаустрофобии.

Ты хочешь выйти босиком. Дышать. Слушать тишину. Работать — и видеть не стену, а деревья. Пить кофе на веранде. Сажать — что хочешь. Принимать гостей — когда хочешь.

Ты хочешь дом. Свой. Тёплый. Уютный. Без соседей и с чужими условиями.

Но тебе кажется, что это — «когда-нибудь». Что:

• надо сразу 2–3 млн
• сначала землю, потом подряд
• банки это не любят
• строить — муторно и опасно

И ты оставляешь мечту на потом. А потом проходит 2, 3, 5 лет. А ты всё ещё в шумной однушке.

📉 Что происходит, если ничего не менять?

• Ты залипаешь в YouTube на проекты домов, но не веришь, что можешь
• Ты живёшь в режиме «перетерпеть» — а жизнь идёт
• Ты думаешь, что стройка = боль

Ты не виноват. Просто тебе никто не показал, как можно построить свой дом — уже сейчас, по-человечески.

🔹 В чём новизна моего решения?

Ты думаешь, что дом — это всегда сложно:

• Надо найти землю
• Потом искать подрядчиков
• Потом оформлять всё в ипотеку
• Потом ждать и надеяться, что не обманут

И да — если идти вслепую, можно попасть. Но есть другой путь.

📌 Существует схема: дом по ДВ ипотеке под 0,1–2%

И да — это реально. Официально. Законно.

Ты можешь:

• Купить участок + дом у аккредитованного застройщика
• Или построить дом по договору подряда
• Или купить готовый дом, если он подходит под условия программы

Во всех трёх случаях можно использовать Дальневосточную ипотеку — ту самую под 0,1–2% годовых. С минимальным взносом. С официальной регистрацией. Без переезда.

💡 Почему ты не слышал об этом?

• Потому что банки и застройщики не афишируют
• Потому что об этом не кричат в рекламе
• Потому что большинство агентов не знают, как это провернуть

А я знаю. Потому что провожу такие сделки сам. Под ключ. От земли — до фундамента. До крыши. До регистрации. До ключей.

📊 Пример:

Анна и Роман, Пермь. Двое детей. Жили в однушке. Хотели свой дом, но боялись.

• Нашли участок с подрядом от застройщика
• Использовали маткапитал + 350.000 ₽ своих
• Построили одноэтажный дом 92 м², всё включено — 7,6 млн ₽
• Ипотека под 0,4%, платёж — 15.700 ₽/мес
• Через 4 месяца заехали

📌 «Когда я открыла дверь и почувствовала запах дерева — я заплакала. Потому что больше не нужно терпеть.»

🔑 Что тебе это даёт:

• Возможность жить в доме — не через 10 лет, а уже скоро
• Построить дом, который ты хочешь — а не выбирать из «того, что осталось»
• Платить меньше, чем за квартиру
• Иметь участок, свободу, пространство, воздух

🔹 Как понять, что результат достижим?

Ты думаешь, что дом — это для других. Для тех, у кого папа строитель. Или доход 300+. Или опыт. Или связи.

Но я покажу тебе тех, кто просто сделал шаг. Без миллионов. Без подвязок. Просто захотел — и пошёл до конца.

🧑‍🔧 Кейс 1. Алексей и Наташа, Тюмень. Семья с одним ребёнком

«Мы устали жить в коробке. Хотели дышать. Хотели участок. Хотели своё. Но всё казалось непонятным.»

• Было 270.000 ₽ + маткапитал
• Купили участок с подрядом. Дом 104 м². Срок — 3 месяца
• Оформили под 1,2%, платёж — 16.500 ₽/мес
• Заехали раньше срока. Сейчас обустраивают двор, посадили вишню

📌 «Раньше это была мечта. Теперь — это наша реальность.»

🧑‍🌾 Кейс 2. Артём, 33 года. Холост, но давно хотел дом

«В квартире с ума сходил. Работал на удалёнке. Голова кипела. Хотел выезжать в поле — да остаться там.»

• Купил участок и дом от подрядчика под ключ — 6,9 млн ₽
• Взнос — 400.000 ₽, ставка — 0,6%
• Платёж — 14.800 ₽, живёт уже 7 месяцев, сдал квартиру родителям

📌 «Это лучший шаг, который я сделал для себя за последние 10 лет.»

👩‍👧‍👦 Кейс 3. Вера, 31 год. Мама двоих. Жила в ипотечной однушке

«Мечтала о доме. Но казалось, что одна не справлюсь. Всё пугает. Счёты. Бумаги. Подрядчики. Но оказалось — всё проще.»

• Продала старую однушку, добавила 200.000 ₽ и маткап
• Построила дом по договору подряда — 96 м²
• Ставка — 0,3%. Платёж — 13.900 ₽. Дети бегают по газону, она работает на веранде

📌 «Я не строитель. Не юрист. Я просто доверилась — и теперь живу так, как мечтала.»

🔑 Общие черты:

• Нет миллионов
• Есть маткап / накопления 200–400 тыс.
• Есть желание выйти из города — и получить пространство

🔹 Что ты теряешь, если снова скажешь себе: «не время»?

Ты можешь сказать «потом». Как и раньше. Убедить себя, что сейчас — не момент. Что «подумаю летом». Что «в следующем году будет понятнее».

Но пока ты думаешь — другие уже строятся. Уже живут. Уже на участке, а не в коробке.

📉 Вот что ты реально теряешь:

• Возможность зафиксировать минимальную ставку — 0,1–2%
• Дом, который можно было бы начать прямо сейчас
• Время, пока дети маленькие и мечтают о дворе, а не гаджетах
• Свободу, которую ты мог бы почувствовать уже через 2–4 месяца

💸 Деньги тоже уходят

• Цены на стройматериалы растут
• Участки дорожают
• Хорошие подрядчики забронированы заранее
• Программа ДВ ипотеки не вечна — и может быть свернута в любой момент

Каждое «потом» делает твой путь дороже и сложнее.

⏳ Но самое главное — это не деньги. Это жизнь

Потому что каждый месяц, когда ты мог бы просыпаться в тишине, ты продолжаешь слушать соседей за стеной. Потому что каждый вечер, когда ты мог бы пить чай на веранде, ты стоишь в пробке. Потому что каждое утро, когда дети могли бы играть во дворе, они ищут мультики, чтобы заглушить соседей.

Ты не обязан жить так. Но если ничего не сделать — всё останется так, как есть.

🔹 Что ты получаешь и как это работает?

Ты не просто строишь дом. Ты создаёшь среду, в которой хочется жить. Где можно дышать. Где ты чувствуешь: вот — моё.

📦 Что ты получаешь:

• Свой участок и готовый дом — не в теории, а в реальности. Под ключ или поэтапно.
• Ипотеку от 0,1 до 2% годовых — официальную, утверждённую программой.
• Платёж меньше аренды квартиры — от 13 до 18 тыс. рублей в месяц.
• Возможность построить то, что хочется тебе. Не то, что «есть», а то, что действительно отражает твою жизнь.
• Сопровождение на каждом этапе. Я веду тебя с самого начала — от подбора участка до ввода дома в эксплуатацию.
• Минимальный старт. Часто хватает 250–400 тыс. ₽ + маткапитал (если есть).
• Безопасность. Работа только с проверенными подрядчиками. Только с объектами, которые проходят по программе. Только официально.

🛠️ Как всё работает:

1. Ты пишешь мне. В Telegram, WhatsApp или через сайт.
2. Я уточняю задачу: где ты живёшь, какой бюджет, что хочешь — готовый или строить.
3. Подбираем сценарий: земля с подрядом, готовый дом, индивидуальный проект.
4. Я проверяю документы, подаю заявку. Всё дистанционно, всё законно.
5. Получаешь одобрение. В 9 из 10 случаев — за 1–3 дня.
6. Подписываем договор. Участок регистрируется, строительство стартует.
7. Дом готов — заезжаешь или сдаёшь. Всё официально. Всё в твоих руках.

💬 Что говорят те, кто уже прошёл путь:

«Мы боялись. Очень. А оказалось — это самое правильное решение в нашей жизни.»

«Дом — это не про статус. Это про покой. Про тишину. Про радость. И она доступна — если знаешь, как.»

«Сначала было страшно. Но когда я увидел фундамент — понял: мечта превращается в реальность.»

🔹 Финальный шаг. Как сделать первый шаг?

Ты всё прочитал. Всё понял. Всё представил. Осталось только — сделать первый шаг. Без риска. Без давления.

🔁 У тебя два пути:

❌ Продолжать ждать. Смотреть на картинки домов в Pinterest, листать YouTube с проектами, мечтать. Но жить в шуме. В тесноте. В бетонной коробке.

✅ Или — сделать шаг к реальности. Взять программу, о которой почти никто не знает. Получить дом. Пространство. Свободу. И покой.

📬 Куда написать:

📲 Telegram: @yushkin_official
📲 WhatsApp: тык сюда
🌐 Или просто оставь заявку: на сайте yushkin-rieltor.ru/cons

💬 Что можно написать:

— «Хочу дом. Есть 300к. С чего начать?»
— «У нас маткап и 250к. Реально построить?»
— «Живу в Тюмени. Что можно по ДВ ипотеке?»

Пиши простыми словами. Я читаю лично. Отвечаю сам. Без менеджеров. Без автоворонок.

⚠️ Не упусти момент:

⏳ Программа может свернуться
📈 Цены на стройку растут
🏠 Участки и проекты уходят быстро

Пока ты думаешь — кто-то уже залил фундамент.

✉️ Просто напиши. Узнай. Посчитай. Реши

Ты не обязан покупать.
Ты не подписываешься на кредит.
Ты просто узнаёшь, как твоя мечта может стать реальностью.

Дом — это не когда-нибудь. Это — если начнёшь сегодня.