💥 Ты вроде и взрослый. Но живёшь как подросток.

Свои деньги. Своя работа. Свои решения. Но живёшь — в комнате, где висит школьный диплом. Где стены слышат всё. Где не ты главный.

Когда ты всё ещё живёшь с родителями — ты не экономишь. Ты откладываешь свою жизнь.

Этот текст — не про ипотеку. Он про взрослость. Про личное пространство. Про то, что нельзя начать жить по-настоящему, пока спишь на диване в гостиной и шепчешь по телефону.

🔹 В чём корень твоей проблемы?

Ты уже вырос. У тебя есть доход. Свои цели. Свой характер. Своя жизнь.

Но живёшь ты — не у себя. А у родителей. Или с ними. Или на их территории.

И вроде удобно:

• не надо платить за аренду
• еда есть
• коммуналка — не твоя

Но с другой стороны:

• ты не можешь закрыть дверь и быть в тишине
• не можешь привести кого хочешь, когда хочешь
• не можешь просто расслабиться

Ты зависим. Вроде и не ребёнок, но и не хозяин своей жизни.

📉 Что на самом деле происходит:

• Ты откладываешь важные решения
• Ты не развиваешься так, как мог бы
• Ты сливаешь годы на «пока так»
• Ты будто живёшь на паузе

Ты мечтаешь о своём. Своей кухне. Своей спальне. Своем графике. Но боишься ошибиться. Влезть в неподъёмную ипотеку. Купиться на рекламу. Потратить всё, а потом пожалеть.

Ты не виноват. Тебе никто не объяснил, как можно иначе.

📌 А теперь внимание:

Ты можешь взять свою квартиру с отделкой под 0,1–2% годовых.
С минимальным взносом. Без переезда. Без риска. И платить за неё — меньше, чем за аренду.

Ты можешь:

• жить сам
• сдавать и копить капитал
• получить актив, который растёт в цене
• выйти из-под родительского крыла — без боли и напряга

🔹 В чём новизна моего решения?

Ты привык, что ипотека — это что-то страшное:

• Долг на 30 лет
• Миллион на первый взнос
• 15% годовых
• Ты раб банка

И ты не хочешь так жить. Хочешь сначала накопить. Убедиться. Устаканиться. А потом уже — своё.

Но есть реальность, о которой ты не знал:

📌 Есть госпрограмма, которая даёт другое:

• Ставка от 0,1% до 2% годовых
• Новостройки с отделкой — заехать можно сразу
• Первоначальный взнос от 150–300 тыс. ₽ или только маткап
• Оформление — дистанционно
• Жить — можно где угодно. Никто не заставляет переезжать

Это не акция. Это не обман. Это федеральная программа — работает уже с 2020 года.

💡 Почему ты не слышал о ней?

• Потому что банки не рекламируют, где ты платишь меньше
• Потому что застройщикам проще продать тебе втридорога
• Потому что твои знакомые сами не в курсе
• Потому что ты не интересовался — думал, что «всё равно не потяну»

А теперь ты знаешь.

📊 Пример:

Илья, 26 лет, Новосибирск. Жил у родителей. Доход 85к. Боялся связываться с банками.

• Накопил 250.000 ₽
• Оформил студию с отделкой за 6,1 млн ₽ под 0,3%
• Платёж — 13.200 ₽/мес
• Сдаёт за 26.000 ₽, платёж перекрыт
• Переедет в неё, когда повысят в компании

📌 «Это как будто у меня теперь броня. Я спокоен. Я в плюсе. Я не завишу.»

📌 Что это тебе даёт?

• Выйти из родительской зоны — без конфликта и боли
• Иметь своё — без кабалы
• Платить меньше аренды — и за своё
• Жить свободно — и с перспективой

🔹 Как понять, что результат достижим?

Ты думаешь: ну, может кому-то везёт. Может, у кого-то папа — депутат. А у тебя не так. У тебя — по-честному. Без запасов. Без связи. Только ты и твоя зарплата.

Так вот — у большинства, кто уже сделал шаг, всё было точно так же.

👨‍💻 Кейс 1. Данил, 28 лет, Красноярск. Жил у родителей, копил «на потом»

«Мне было неловко. Родители хорошие. Но ты взрослеешь — и начинаешь себя сдерживать. Не хочешь мешать. Не можешь расслабиться. Как будто живёшь в коробке.»

• Было 300.000 ₽ накоплений
• Взял однушку с отделкой за 6,5 млн ₽ под 0,2%
• Платёж — 13.700 ₽/мес
• Через 2 месяца получил ключи, въехал

📌 «Это был первый день в жизни, когда я закрыл дверь и понял: я дома. Не в гостях. Не в родительской. В своей.»

🧑‍🎨 Кейс 2. Артём, 24 года, дизайнер. Самозанятый. Жил с мамой и младшей сестрой

«Думал, в 30 куплю. Но понял — зачем ждать, если можно взять сейчас, пока даётся. И платить в 3 раза меньше, чем за аренду.»

• Было 240.000 ₽ + помощь от тёти
• Купил студию под сдачу. Платёж — 12.400 ₽
• Сдаёт за 25.000 ₽, профит — 12.600 ₽/мес

📌 «Теперь я не просто “работаю”. Я владею. У меня есть актив. Это даёт другое ощущение в жизни.»

👩‍💻 Кейс 3. Настя, 27 лет, живёт в Туле. Работает удалённо. Жила у родителей мужа

«Ничего не своё. Ни мебель, ни режим, ни воздух. А потом случайно увидела пост про ДВ ипотеку. И закрутилось.»

• Был маткап + 200.000 ₽ своих
• Взяли двушку с отделкой за 7,1 млн ₽ под 1,8%
• Платёж — 16.300 ₽, сдают — за 32.000 ₽
• Сейчас живут отдельно. Свои правила. Свой ритм. Своя жизнь

📌 «Я чувствую себя спокойной. Потому что знаю: мой ребёнок растёт в своём доме.»

🔑 Общие черты:

• Не было миллионов
• Не было уверенности
• Было желание изменить свою реальность — и появился результат

Ты можешь быть следующим.

🔹 Что ты теряешь, если скажешь себе «потом»?

Ты можешь закрыть вкладку. Пожать плечами. Убедить себя: «не время», «нужно подумать», «хочу накопить».

Но вот в чём правда:

📉 Каждое «потом» — это минус год жизни в своём

• Ты теряешь тишину и личное пространство
• Ты теряешь энергию, свободу, возможность решать сам
• Ты теряешь 12–24 месяца, которые можно было провести в своей квартире

💸 Финансово это тоже бьёт

• За 2 года аренды (или жизни в родительской зоне) ты НЕ получаешь актив
• Ты НЕ зарабатываешь на сдаче
• Ты НЕ используешь льготную ставку — потом она может исчезнуть

Вместо этого — ты просто ждёшь. И сдаёшь позиции.

⌛ А ещё — ты упускаешь момент, когда проще всего стартовать

• Сейчас тебе 24? 28? 32? — у тебя ещё гибкость, мобильность, время
• Потом появятся дети, расходы, ограничения — и всё усложнится
• Потом ты будешь жалеть, что не сделал это раньше

📌 Поверь, это не громкие слова. Я вижу это каждый месяц:

«Мы хотели ещё в 2021, но всё откладывали…» «Сейчас квартира стоит на 2 миллиона дороже» «А тогда была ставка 0,1%…»

Не добавляй себя в список тех, кто жалеет

🔹 Что ты получаешь и как это работает?

Ты не просто получаешь квартиру.
Ты получаешь независимость, свою зону тишины, уверенность в завтрашнем дне.
Ты получаешь возможность начать жить по своим правилам.

📦 Что ты реально получаешь:

• Квартиру с отделкой. В новостройке, где всё готово. Заезжай или сдавай — хоть завтра.
• Ипотеку под 0,1–2% годовых. Это не реклама, а программа, утверждённая на федеральном уровне.
• Платёж от 12 до 17 тысяч в месяц. В 2–3 раза меньше аренды. И в 10 раз выгоднее, чем стандартная ипотека.
• Возможность сдавать и выходить в плюс. Даже если пока не планируешь жить там — актив работает на тебя.
• Путь без переезда. Ты можешь быть из любого города. Оформление — полностью дистанционно.
• Полное сопровождение от первого касания до ключей. Я беру на себя всё: подбор, документы, банки, регистрацию.
• Ноль комиссии. Ты не платишь мне. Я получаю вознаграждение от застройщика. Для тебя — всё бесплатно.

🛠️ Как устроен путь:

1. Пишешь мне в Telegram, WhatsApp или через сайт.
2. Я уточняю: сколько есть, какой город, цель — жить, сдавать или инвестировать.
3. Подбираю реальные варианты. По бюджету, ставке, сроку.
4. Показываю расчёты. Сколько на старте, какой платёж, что ты получаешь.
5. Подаём заявку. Всё официально. Ты — просто подтверждаешь.
6. Одобрение и сделка. Обычно 1–3 дня. Всё онлайн.
7. Ключи. Живи, сдавай, держи — как решишь. Главное: теперь это твоё.

💬 Что говорят мои клиенты:

«Я боялся, что влезу в кабалу. А теперь сам удивляюсь, как всё оказалось просто.»

«Если бы не Дмитрий, я бы до сих пор жил у родителей и копил бы “на потом”.»

«Это не про квартиру. Это про свободу и ощущение, что я наконец взрослый. Не по паспорту — по жизни.»

🔹 Финальный шаг. Как сделать первый шаг?

Ты всё прочитал. Всё понял. Всё прикинул. Теперь осталось — просто написать.

🔁 У тебя развилка:

❌ Остаться, как есть. Жить в «времянке». Слушать, как родители ругаются в соседней комнате. Платить за аренду. Ждать идеального момента.

✅ Или — сделать первый взрослый шаг. Иметь своё. Зафиксировать минимальную ставку. Получить квартиру, которая работает на тебя.

📬 Куда написать:

📲 Telegram: @yushkin_official
📲 WhatsApp: тык сюда
🌐 Или просто оставь заявку: на сайте yushkin-rieltor.ru/cons

💬 Что можно написать:

— «У меня 300к. Что можно взять?»
— «Я в найме, без справки — реально ли пройти?»
— «Хочу студию, чтобы сдавать. Что предложишь?»

Пиши как есть. Без формальностей. Я на связи. Я разберусь в твоей ситуации и подскажу, как лучше.

⚠️ Помни:

⏳ Программа не будет вечной
📈 Цены растут
💸 Аренда не окупается
🎯 Первое решение — самое важное

✉️ Просто напиши. Без обязательств.

Ты не обязан брать. Не обязан решать сейчас.
Ты просто узнаешь, что реально возможно для тебя.

А потом — решишь сам.

Взрослая жизнь начинается с первого собственного ключа.